Sun Premier Village Primavera – “thị trấn Địa Trung Hải” giữa lòng Phú Quốc

Dự án Sun Premier Village Primavera là tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế mang phong cách Địa Trung Hải đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam. Dự án này bao gồm các căn shophouse và mini hotel được lấy cảm hứng thiết kế từ kiến trúc “nước cộng hòa biển” Amalfi phóng khoáng và đẳng cấp như một làn gió mới giữa nhiều quần thể nghỉ dưỡng hạng sang tại đảo Ngọc Phú Quốc.

Tổng quan về dự án Sun Premier Village Primavera 

• Tên thương mại của dự án: Sun Premier Village Primavera 
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
• Vị trí dự án: Mũi ông Bốn, Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam
• Tổng diện tích: 39,3ha
• Loại hình sản phẩm: Shophouse và mini hotel 
• Tư vấn thiết kế kiến trúc: WATG Singapore Inc.
• Tư vấn thiết kế cảnh quan: WATG Singapore Inc.
• Đối tác xây dựng: Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
• Loại sản phẩm:
• Lô 03 tầng – xây dựng: 292,5m2.
• Lô 04 tầng – xây dựng: 387,5m2.
• Lô 05 tầng – xây dựng: 470m2 – 480m2.
  Tiện ích dự án: Cáp treo Hòn Thơm, bể bơi vô cực, khu ẩm thực, nhà hàng cao cấp, khu vui chơi trong nhà..
• Khởi công dự án: Dự kiến Quý II/2018.
• Thời điểm bàn giao: Từ Quý IV/2019.
• Giá bán: Từ 15 ~ 30 tỷ đồng/căn

Vị trí dự án Sun Premier Village Primavera 

Sun Premier Village Primavera tọa lạc trên Mũi ông Bốn, Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc. Đây là một địa thế cực kỳ vững chãi “hướng hải, tựa sơn”, là nơi lan tỏa nguồn vượng khí và đem đến cho chủ nhân cũng như du khách nghỉ dưỡng tại đây một tâm thế mới, tôn vinh đẳng cấp người sở hữu.

Dự án nằm trên khu đất vàng được quy hoạch trở thành đô thị An Thới, Hòn Thơm, là điểm khởi nguồn của cáp treo Hòn Thơm – cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới. Do đó, Sun Premier Village Primavera hứa hẹn sẽ là một trung tâm văn hóa kinh tế mới, thay đổi bộ mặt khu vực Nam đảo Phú Quốc trong tương lai.

Vị trí kết nối từ dự án rất thuận lợi: 

• Sun World Hòn Thơm Natural Park – Khu vui chơi giải trí Hòn Thơ, Cáp treo Hòn Thơm nhà ga khởi hành nằm ngay tại trung tâm dự án
• Nằm kế bên Khu đô thị An Thới Phú Quốc 
• Cách Thị Trấn An Thới 5 phút
• Cách Sân bay Phú Quốc khoảng 15 phút
• Cách dự án Sun Premier Village Phú Quốc khoảng 15 phút
• Cách Sun Premier Village The Eden Bay chỉ 15 phút
• Rất gần các bãi tắm đẹp nhất Phú Quốc như: Bãi Kem, Bãi Trường, Bãi Sao
• Cách JW Marriott Phú Quốc, Kem Beach Resort, Premier Residence Phú Quốc Emerald Bay chỉ khoảng 10 phút
• Cách Thị trấn Đông Dương chỉ khoảng 25 phút

Với vị trí này thì dự án được đánh giá là vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh thương mại. Do đó, hệ thống shophouse Sun Premier Village Primavera ngay từ khi ra mắt đã thu hút sự chú ý và quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mặt bằng Sun Premier Village Primavera

“Không cần bay nửa vòng trái đất đến Amalfi, giờ đây giới thượng lưu có cơ hội trải nghiệm khung cảnh Địa Trung Hải ngay bờ biển Phú Quốc”, đại diện Sun Group chia sẻ.

Dự án Sun Premier Village Primavera được xây dựng trên ý tưởng về một thành phố Địa Trung Hải vùng biển đảo, trên những ghềnh đá hiểm trở ven biển. Do đó, hệ thống shophouse của dự án được xây dựng cao tầng san sát nhau mang một cảm giác ấm cúng và phồn thịnh với những sắc màu sặc sỡ, bắt mắt.

Dấu ấn kiến trúc La Mã cổ đại cách đây hàng thế kỷ cũng được chủ đầu tư tái hiện ở từng cột trụ, lan can, hoa sắt trang trí, các bức tượng điêu khắc, các ô cửa,… của dự án thông qua kỹ thuật theming giả cổ.

1/ Hệ thống shophouse

• Tổng số shophouse: 160 căn
• Giá bán: 15 – 22 tỷ/lô
• Diện tích đất mỗi lô: 120m2
• Số tầng: 3 – 5 tầng/lô
• Lô 03 tầng – Tổng diện tích xây dựng: 289,5 – 290,5m2
• Lô 04 tầng – Tổng diện tích xây dựng: 319,5 – 388,5m2
• Lô 05 tầng – Tổng diện tích xây dựng: 415,9 – 484,3m2
• Chiều cao mỗi tầng 3,3 – 3,5m

Mỗi căn shophouse của dự án được thiết kế riêng tùy theo địa hình, độ dốc của từng block khác nhau. Cơ bản gồm 5 dạng cơ bản: 

• Dãy Venice chẵn từ 2 – 64 và Positano lẻ đến 79 (dãy 5+6 ở giữa bằng phẳng nhất): Không có hầm
• Tất cả dãy Positano chẵn. Dãy này chỉ có thể đi vào từ đằng trước của tầng 1, cửa sau là tầng 2.
• Dãy Amalfi (đẹp nhất): 3 – 4 tầng nổi, toàn bộ có 2 hầm, có thể tiếp cận từ 2 phía (đằng sau và đằng trước), thích hợp làm nhà hàng, khách sạn,…
• Dãy Venice lẻ mặt biển, mỗi căn đều có hầm 71m2, có thể tiếp cận từ 2 phía, mặt đường phía trước rộng, thích hợp làm nhà hàng, quán cafe,…
• Các căn từ Positano 81 đến 97: độ dốc 11%, có hầm rộng 96-100m2, có thể tiếp cận từ phía sau.

2/ Tổ hợp Central Village

Tổ hợp Central Village được coi là trái tim của dự án, được thiết kế đặc biệt, kỳ vọng sẽ trở thành Mega Mall lớn nhất Phú Quốc. Khu Central Village bao gồm 2 khối nhà: Khối nhà 5 tầng và khối nhà 3 tầng. Cả 2 khối nhà này sẽ được kết nối với nhau bằng các nhà cầu nối tiếp và được thiết kế theo concept chung của Địa Trung Hải:

• Tầng 1, 2 của khu Central Village là khu phố ẩm thực và cà phê chạy dọc con đường đá trắng hoặc những cửa hàng thời trang, lưu niệm,…
• Tầng 3, 4, 5 của khu Central Village là tổ hợp siêu thị, trung tâm thương mại và căn hộ khách sạn 5 sao hiện đại.

Tại trung tâm của khu làng chính Central Village, du khách sẽ bắt gặp tháp chuông cao 75m, nằm ở độ cao 87,5m so với mặt nước biển. Đậy tựa như ngọn hải đăng trước biển, đem đến cho du khách tầm nhìn vào đại dương, ngắm những cabin cáp treo Hòn Thơm.

3/ Cầu Hôn – Kiss Bridge

Dự án còn có thiết kế cây Cầu Hôn độc đáo và nổi bật. Nhìn từ xa, cây cầu này như một dải lụa giữa đại dương gồm hai phần vươn mình ôm trọn bờ cát trắng cực kỳ lãng mạn.

Hệ thống tiện ích của dự án 

Chủ đầu tư Sun Group đã trang bị cho dự án chuỗi tiện ích “All In One” của khu thương mại và dịch vụ xung quanh nhà ga khởi hành Cáp treo Hòn Thơm. Hệ thống khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại với các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế, chuỗi nhà hàng với các món ăn đậm hương vị Italy cùng mọi tiện ích như rạp chiếu phim, bể bơi, bar, club… đều hội tụ tại đây: 

• Bãi biển nhân tạo 1ha
• Chòi vọng cảnh
• Đường đi dạo trên ghềnh đá
• Trung tâm giải trí trong nhà
• Bể bơi tràn bờ vô cực
• Chợ hải sản
• Tháp chuông Địa Trung Hải
• Hải đăng
• Đường mòn leo núi
• Cầu tình yêu 
• Hệ thống nhà hàng F&B trên ghềnh đá
• Trung tâm trò chơi dịch vụ biển

Chủ đầu tư Sun Group còn đầu tư xây dựng hàng trăm tiểu cảnh, đại cảnh như: Con đường gốm sứ, đài phun nước bằng đá, các công trình phục dựng tàn tích La Mã cổ xưa, những lan can trải dài theo bờ biển,… nhằm nối dài xúc cảm của du khách khi ghé thăm Sun Premier Village Primavera.

Trong đó, đáng chú ý nhất là Tháp đồng hồ – biểu tượng của “Thị trấn Địa Trung Hải” Sun Premier Village Primavera. Tháp này được lấy ý tưởng từ tháp chuông biểu tượng St. Mark’s Campanile của Ý với chiều cao 75m và sơn màu đỏ nổi bật. Đây hiện địa điểm check-in của rất nhiều du khách khi đến với đảo Ngọc Phú Quốc. Dưới chân tháp đồng hồ là bể bơi vô cực bao quanh uốn lượn.

Giá các căn shophouse Sun Premier Village Primavera

Mặc dù được đầu tư với quy mô chuẩn quốc tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, thiết kế độc đáo có 1-0-2 nhưng dự án  Sun Premier Village Primavera vẫn có giá bán được cho là khá tốt so với mặt bằng chung các căn shophouse cùng phân khúc tại Phú Quốc. Giá bán cụ thể được chủ đầu tư đưa ra như sau:

STT	Mã căn	Hình thức ký	Tổng DT đất	DTXD tầng 1	Tổng DTXD	Giá bán không vay (Gồm VAT)	Giá bán có vay (Gồm VAT)
1	AMA105	HĐVV	124	96	486,13	32.027.400.713	34.853.347.835
2	AMA115	HĐVV	124	96	391,36	32.188.381.934	35.028.533.280
3	AMA117	HĐVV	124	96	391,36	33.106.636.112	36.027.809.887
4	AMA121	HĐVV	124	96	487,36	31.512.625.786	34.293.151.592
5	AMA123	HĐVV	124	96	391,36	29.908.794.293	32.547.805.555
6	POS97	TTĐC	124	96	480	23.392.388.482	26.100.000.000
7	VEN81	TTĐC	124	96	480	30.145.620.007	33.196.069.651
8	VEN83	TTĐC	124	96	480	29.082.426.170	32.025.290.723
9	VEN85	TTĐC	124	96	480	28.638.984.608	31.536.977.099
10	VEN97	TTĐC	124	96	480	29.353.890.410	32.324.224.558

Chính sách bán hàng

Chủ đầu tư dự án đã dành rất nhiều hỗ trợ về vốn vay, lãi suất, chiết khấu tốt cho khách hàng khi mua các sản phẩm của dự án Sun Premier Village Primavera:

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị sản phẩm.
• Được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc lên đến 36 tháng.
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
• Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tới 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán.
• Thanh toán sớm 95% khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 2.5%.
• Thanh toán sớm 70% khách hàng sẽ được chiết khấu 1%.
• Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng đang sở hữu sản phẩm của Sun Group.
• Khách hàng thanh toán 70% là đủ điều kiện nhận bàn giao shophouse.
• Miễn 5 năm phí quản lý cho khách hàng.

Tiến độ thanh toán dự án 

Tiến độ thanh toán của chủ đầu tư rất linh hoạt, tạo điều kiện để khách hàng chủ động trong nguồn vốn khi vay mua các căn shophouse để kinh doanh.

Giai đoạn 1 : Ký hợp đồng vay vốn (HĐVV)

• Thanh toán lần 1: 500 triệu đồng khi ký HĐVV
• Thanh toán lần 2: 10% giá trị hợp đồng (chưa gồm VAT) đã bao gồm số tiền đóng lần 1
• Thanh toán lần 3: 20% giá trị hợp đồng (chưa gồm VAT)

Giai đoạn 2 : Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)

• Thanh toán lần 1: 30% giá trị hợp đồng (gồm VAT) đã bao gồm số tiền thanh toán giai đoạn 1.
• Thanh toán lần 2: 10% giá trị hợp đồng (gồm VAT)
• Thanh toán lần 3: 10% giá trị hợp đồng (gồm VAT)
• Thanh toán lần 4: 10% giá trị hợp đồng (gồm VAT)
• Thanh toán lần 5: 10% giá trị hợp đồng (gồm VAT)
• Thanh toán lần 6: 25% giá trị hợp đồng (gồm VAT) khi nhận được thông báo bàn giao nhà.
• Thanh toán lần 7: 5% còn lại giá bán (gồm VAT) khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Những điểm đặc biệt của dự án Sun Premier Village Primavera thu hút đầu tư 

1/ Thiết kế độc đáo, mới lạ

Venice là một trong những niềm tự hào của đất nước Italy. Thành phố này không chỉ hấp dẫn bởi vẻ đẹp lãng mạn với hệ thống kênh đào bao quanh và hàng trăm cây cầu, mà còn bởi nét kiến trúc đặc sắc, đa dạng. Venice còn là thánh địa của kiến trúc với hàng trăm tòa nhà, dinh thự độc đáo dọc theo các kênh đào được xây từ thế kỷ 13 đến 18, toát lên vẻ tráng lệ và giàu có. Thành phố gây ấn tượng nhờ sự pha trộn, hòa quyện phong phú giữa nhiều phong cách kiến trúc như Gothic, La Mã, Maroc, Tây Ban Nha,…

Nằm ở Tây Nam đảo Phú Quốc, kế bên ga đi cáp treo Hòn Thơm – điểm đầu dẫn tới khu du lịch Sun World Hon Thom Nature Park, tổ hợp shophouse Sun Premier Village Primavera đã đem đến cảm nhận khác lạ cho bất cứ ai có cơ hội chiêm ngưỡng. Nơi này vừa phảng phất màu sắc của kiến trúc Italy vừa mang những nét đặc trưng của đảo Ngọc Phú Quốc.

Các kiến trúc sư của dự án Sun Premier Village Primavera đã tái hiện thành công kiến trúc đặc trưng Italy với những căn nhà phố rực rỡ. Dạo bước trên  các con phố, ngắm nhìn hai bên đường, du khách như đang dạo ở Venice với đủ sắc màu và cả những mảng tường giả đá, rạn nứt, loang lổ. Để tạo nên vết tích thời gian đó, chủ đầu tư Sun Group đã sử dụng kỹ thuật theming giả cổ cầu kỳ với 9 lớp sơn phủ cho từng căn shophouse.

2/ Vị trí đẹp, thuận lợi để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng

Dự án Nằm tại Mũi Ông Bốn và tiếp giáp với nhà ga đi tuyến cáp treo Hòn Thơm – đây là một trong những địa điểm thu hút khách du lịch nhất vậy nên Sun Premier Village Primavera là tổ hợp sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.

Không chỉ là điểm đến du lịch thu hút du khách bởi phong cách Italy, mà Sun Premier Village Primavera còn là nơi để kích thích nhu cầu chi tiêu, mua sắm của du khách khi đến đảo Ngọc. Các ngành nghề truyền thống của người dân đảo cũng được phát triển trong những không gian mua sắm hiện đại, ấn tượng tại đây.

3/ Sự uy tín từ chủ đầu tư và đơn vị quản lý

Trong hành trình kiến tạo hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Nam đảo Ngọc, Tập đoàn Sun Group không chỉ hợp tác cùng những đơn vị quản lý, vận hành khách sạn hàng đầu thế giới như Marriott International, Accor Hotels hay Rosewood Hotels Group mà còn đưa những thương hiệu giải trí đêm đình đám thế giới về với Nam đảo.

Mới đây nhất tại tổ hợp giải trí Central Village – tâm điểm của thị trấn Địa Trung Hải Sun Premier Village Primavera phồn hoa, thương hiệu quốc tế Teatro đã chính thức trở thành đối tác quản lý, vận hành khu vực bar sát biển. Đây là thương hiệu con của Tập đoàn Sagrado – đơn vị quản lý chuỗi hệ thống bar, lounge, pub hàng đầu tại Nga.

Với kinh nghiệm sở hữu chuỗi các địa điểm tổ chức âm nhạc chuyên biệt lớn nhất Moscow cũng như từng tổ chức thành công hơn 10.000 sự kiện ở các CLB trong nhà, hơn 4.000 sự kiện lớn có sự tham gia của các DJ hàng đầu thế giới, Tập đoàn Sagrado hứa hẹn sẽ biến khu vực CLB sát biển của Central Village trở thành thiên đường giải trí đêm của Phú Quốc, thu hút hàng triệu khách du lịch. 

Từ không gian bar của Teatro, du khách sẽ dễ dàng chiêm ngưỡng những màn trình diễn công nghệ Vortex kết hợp giữa ánh sáng, nước, lửa và nghệ thuật biểu diễn đỉnh cao tại khu vực sân khấu 3D trên biển. Còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được thưởng thức những ly cocktail đậm vị Địa Trung Hải đặc trưng, vừa cháy hết mình trong tiếng nhạc sôi động và chìm đắm trong không gian nghệ thuật hàng đầu thế giới chắc hẳn sẽ biến kỳ nghỉ tại đảo Ngọc của du khách thành trải nghiệm khó quên trong đời.

Bên trên là chia sẻ của Minh Khôi Real về dự án Sun Premier Village Primavera tại đảo Ngọc Phú Quốc của chủ đầu tư Sun Group do Teatro quản lý, vận hành. Chắc chắn những thông tin này sẽ đem đến cho các nhà đầu tư những quyết định đúng đắn nhất khi muốn đầu tư vào bất động sản Phú Quốc nói chung và dự án Sun Premier Village Primavera nói riêng. Gọi ngay hotline 091.797.2007 nếu quý khách muốn được Minh Khôi Real tư vấn thêm các thông tin về dự án bất động sản này.